照葉ザ・タワー

  • 福岡県福岡市東区香椎照葉七丁目

  • 西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩29分

  • 2022年築 / 42階建 / 284戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
6,490万円
80.1万円/㎡
相場
6,314万円
77.9万円/㎡
3,723
5,450
7,177
8,904
AI査定結果
推定相場価格
6,314万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,450万円〜7,177万円
67.3万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
照葉ザ・タワー
6,490万円（80.1万円/㎡）/ 19階 / 81.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は71.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/288,000万円92.3万円33階 86.65㎡ 3LDK西
2025/11/286,490万円80.1万円19階 81.01㎡ 3LDK南
2025/11/206,980万円81.3万円38階 85.85㎡ 3LDK北
2025/11/025,480万円73.2万円29階 74.84㎡ 3LDK南西
2025/10/175,980万円75.6万円21階 79.14㎡ 3LDK南西
2025/10/155,280万円64.0万円8階 82.44㎡ 3LDK北東
2025/10/045,980万円72.5万円30階 82.44㎡ 3LDK北東
2025/10/045,880万円71.5万円20階 82.27㎡ 3LDK北東
2025/09/218,500万円72.8万円22階 116.77㎡ 3LDK南東
2025/09/213,980万円66.2万円14階 60.16㎡ 2LDK北東
2025/08/185,280万円66.7万円13階 79.14㎡ 3LDK南西
2025/08/085,280万円67.7万円13階 78.03㎡ 3LDK南西
2025/07/054,280万円71.4万円17階 59.97㎡ 2LDK北
2025/06/175,980万円72.7万円20階 82.27㎡ 3LDK北西
2025/06/135,280万円66.9万円13階 78.89㎡ 3LDK南
2025/04/086,980万円75.6万円23階 92.27㎡ 2LDK西
2025/04/015,680万円71.8万円13階 79.14㎡ 3LDK南西
2025/03/238,500万円72.0万円23階 118.11㎡ 3LDK南東
2025/03/154,480万円58.1万円3階 77.08㎡ 3LDK南
2025/02/253,880万円64.5万円24階 60.16㎡ 2LDK北
2025/02/254,780万円63.9万円8階 74.84㎡ 3LDK西
2025/02/243,890万円64.7万円24階 60.16㎡ 2LDK北西
2025/02/163,990万円66.3万円24階 60.16㎡ 2LDK北
2024/12/216,980万円81.2万円25階 85.94㎡ 3LDK南
2024/11/176,200万円75.4万円26階 82.27㎡ 3LDK北東
2024/11/0316,000万円99.8万円41階 160.31㎡ 3LDK北西
2024/10/194,590万円59.4万円21階 77.29㎡ 3LDK南西
2024/10/194,390万円57.0万円13階 77.08㎡ 3LDK南
2024/02/264,480万円51.7万円5階 86.65㎡ 3LDK北
2024/02/155,280万円61.4万円24階 85.94㎡ 3LDK南
2023/12/2814,000万円86.3万円42階 162.31㎡ 3LDK-
2023/10/2813,500万円84.3万円42階 160.1㎡ 3LDK北西
2023/10/2114,500万円90.6万円42階 160.1㎡ 3LDK北西
2023/06/205,080万円59.1万円24階 85.94㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は89.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
照葉ザ・タワー
福岡市東区香椎照葉七丁目
香椎花園前駅29分 6,490万円80.1万円81.01㎡3LDK19階 / 42階建 南2022年284戸RC
2025/11/28アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスWEST
福岡市東区香椎照葉六丁目
香椎花園前駅26分 6,700万円89.7万円74.68㎡2LDK25階 / 48階建 北東2022年310戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、福岡市東区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は福岡市東区の平均と比較して50.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
福岡市東区
53.1万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名照葉ザ・タワー
所在地福岡県福岡市東区香椎照葉七丁目
交通西鉄貝塚線香椎花園前駅徒歩29分
築年月2022年
階数42階建
総戸数284戸
建物構造RC
土地権利所有権

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